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Den richtigen Handwerker findet man in der Regel durch das oben bereits beschriebene Ausschreibungsverfahren. Je nach Gewerk empfiehlt es sich 3 bis 6 Betriebe zur Abgabe eines Angebots aufzufordern. Mit Abschluss eines Bauvertrags erhält die gewählte Firma ihren Auftrag vom Bauherrn. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Abnahme, ebenfalls durch den Bauherrn. Mangels Fachkenntnis in Gegenwart des oder beraten durch den Architekten.
Für die Handwerker, wie alle anderen am Bau beteiligten gilt: ziehen sich die Arbeiten über einen längeren Zeitraum hin, werden Teilleistungen verrechnet. Der Handwerker stellt seine Rechnungen an den Bauherrn, schickt sie aber an den Architekten zur Prüfung. Nach Freigabe durch den Architekten erfolgt dann die Bezahlung durch den Bauherrn.
Bauplatz
Wer vor hat sich ein Einfamilienhaus zu bauen, findet in der Regel einen Bauplatz in einem neu erschlossenen Baugebiet. Die Gemeinden und Städte sind um ein einheitliches Gesamtbild des Gebiets bemüht und erstellen einen Bebauungsplan, der viele Gestaltungsdetails vorgibt. In der Regel sind die Vorgaben zu Geschossigkeit und Dachneigung einheitlich, manchmal gibt es aber auch verschiedene Ansätze innerhalb eines Gebiets. Neben einer Lage innerhalb der Siedlung ist vor allem auf die Himmelsausrichtung zu achten: wer ökologisch bauen will sollte versuchen ein Grundstück mit einer Nord-Südausrichtung der Dachflächen zu bekommen. Eine zweigeschossige Bebauung ist sinnvoller als ein eingeschossige mit ausgebautem Dach und dadurch notwenig werdenden Dachaufbauten. Am besten ist es, sich vor dem Kauf mit einem Architekten über Vor- und Nachteile der zur Verfügung stehenden Grundstücke zu unterhalten. |
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